4263 Rue De Richelieu , 1 , Le Sud-Ouest (Montréal) QC H4C1A1

No. 13947887

Inscription du bureau:

Marc-Olivier Girard, Courtier immobilier résidentiel

Équipe Prévost

Téléphone : 819-868-6666

RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

848 RUE Principale O
Magog, QC J1X2B6

Remarques :

Charmant condo de 3 chambres à coucher. Entièrement rénover, avec de beaux planchers de bois. Espace de vie a aire ouverte. Cette propriété comprend la commodité supplémentaire d'un espace de stationnement extérieure et dispose de deux espaces de terrasse avant et arrière. À une courte distance du marché Atwater, des épiceries, des pharmacies, de la SAQ, ainsi que des cafés et restaurants branchés de la rue Notre-Dame Ouest. La station de métro Place St-Henri n'est qu'à quelques minutes et les autoroutes et le pont Champlain sont faciles d'accès.

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes et la hotte, laveuse sécheuse, stores dans le salon et chambre en avant, ventilateurs au plafonds, lumière de la salle à manger, locker en arrière, étagères dans le salon, tous les systèmes d'organisation de placard

Exclusions : Lumières dans le salon et la chambre d'enfant, petites lumières patio arrière

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$386,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	90 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	366 100,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 880,00 $
Taxe scolaire :	335,00 $
Taxes annuelles totales :	3 215,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1038.72 Pieds carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	0+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone
Fenestration:	PVC
Revêtements:	Brique
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Services disponibles:	Détecteur d'incendie
Stationnement:	Extérieur
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Zonage:	Résidentiel

Unités à revenue :

Unité PRINCIPAL
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- 2.90 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle à dîner
- 2.93 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Cuisine
- 3.66 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- 2.44 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- 4.57 m x 3.35 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Chambre
- 4.45 m x 3.20 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Chambre
- 3.17 m x 2.68 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Autre
- 3.96 m x 0.91 m
- Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle de bains
- 1.22 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique

Équipe Prévost

Téléphone : 819-868-6666

RE/MAX D'ABORD INC., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

848 RUE Principale O
Magog, QC J1X2B6

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